Перейти к содержимому


Фотография

Покупка участка


Сообщений в теме: 25

#21 Оффлайн   Машинист

Машинист

    Продвинутый пользователь

  • Почетный форумчанин
  • 6 901 сообщений
  • ГородТучково
  • Имя:просто Лёха

Награды

                                                  

Отправлено 12 Февраль 2020 - 09:37

А ГПЗУ должно быть обязательно или его можно сделать?

Можно сделать.
Но есть шанс,что владельцы участка знают об отказе на строительство и спецом умалчивают об этом,говоря типа,что они не хотели строиться и им гпзу не нужен был.
  • 0
Прибор Дуська

Тот, кто рассказывают тебе о чужих недостатках, рассказывает другим о твоих

#22 Оффлайн   sarov75

sarov75

    Пользователь

  • Клуб "Старейшина"
  • 285 сообщений
  • ГородВидное
  • Имя:Андрей

Отправлено 12 Февраль 2020 - 10:24

Можно сделать.
Но есть шанс,что владельцы участка знают об отказе на строительство и спецом умалчивают об этом,говоря типа,что они не хотели строиться и им гпзу не нужен был.

И что в таком случае делать? Как узнать врут или нет? Сразу послать?


  • 0

#23 Оффлайн   Дядя Че

Дядя Че

    Продвинутый пользователь

  • Клуб "Старейшина"
  • 1 710 сообщений
  • ГородПоварово
  • Имя:Алексей

Награды

                 

Отправлено 12 Февраль 2020 - 15:57

И что в таком случае делать? Как узнать врут или нет? Сразу послать?

ГПЗУ - это просто градостроительный план зем участка (документ утверждающий намерение о строительстве, но не разрешающий его)

До последнего времени на территории Мособласти действовал уведомительный характер по стройке (необходимо было подать уведомление в стройнадзор о планируемом строительстве с приложением проекта и ТЭПов предполагаемой стройки). Данный порядок действовал на зем участки предоставленные под ИЖС и ЛПХ. 

Этот порядок действовал на период "дачной амнистии". надо просто уточниться продлили ли этот период.

Если продлили, то порядок остается.

Узнать врут или нет очень просто ГПЗУ и уведомление документы на бумаге. Они или есть и их можно показать или их нет.


  • 0

#24 Оффлайн   Машинист

Машинист

    Продвинутый пользователь

  • Почетный форумчанин
  • 6 901 сообщений
  • ГородТучково
  • Имя:просто Лёха

Награды

                                                  

Отправлено 12 Февраль 2020 - 18:13

ГПЗУ - это просто градостроительный план зем участка (документ утверждающий намерение о строительстве, но не разрешающий его)
До последнего времени на территории Мособласти действовал уведомительный характер по стройке (необходимо было подать уведомление в стройнадзор о планируемом строительстве с приложением проекта и ТЭПов предполагаемой стройки). Данный порядок действовал на зем участки предоставленные под ИЖС и ЛПХ. 
Этот порядок действовал на период "дачной амнистии". надо просто уточниться продлили ли этот период.
Если продлили, то порядок остается.
Узнать врут или нет очень просто ГПЗУ и уведомление документы на бумаге. Они или есть и их можно показать или их нет.

Т.е если у меня отказ на строительство от администрации-то я просто могу подать уведомление в стройнадзор???
  • 0
Прибор Дуська

Тот, кто рассказывают тебе о чужих недостатках, рассказывает другим о твоих

#25 Оффлайн   Дядя Че

Дядя Че

    Продвинутый пользователь

  • Клуб "Старейшина"
  • 1 710 сообщений
  • ГородПоварово
  • Имя:Алексей

Награды

                 

Отправлено 12 Февраль 2020 - 18:21

Т.е если у меня отказ на строительство от администрации-то я просто могу подать уведомление в стройнадзор???

Да. Если это зем участок под ИЖС или ЛПХ и он расположен в Мособласти.

Только нужно проверить продлили ли "амнистию". Давно не слежу за темой...


  • 0

#26 Оффлайн   Дядя Че

Дядя Че

    Продвинутый пользователь

  • Клуб "Старейшина"
  • 1 710 сообщений
  • ГородПоварово
  • Имя:Алексей

Награды

                 

Отправлено 12 Февраль 2020 - 18:37

Т.е если у меня отказ на строительство от администрации-то я просто могу подать уведомление в стройнадзор???

Алексей, сори думал об одном, а написал, как предусмотрено в Москве. По области так:

 

После 1 марта 2019 года в силу вступит единый уведомительный порядок строительства домов на землях ИЖС, ЛПХ в границах населенных пунктов, СНТ/ДНТ. Для строительства дома необходимо будет подать уведомление о планируемом строительстве в орган местного самоуправления. После проверки всех параметров, указанных в уведомлении, администрация направит уведомление о соответствии или несоответствии планируемого дома требованиям градостроительных норм и правил.

Если вы получили уведомление о соответствии, то можете приступать к строительству. Законом установлен допустимый срок, в течение которого можно строить, – 10 лет. Если вы не успели построить объект в этот срок, вам необходимо будет получать новое уведомление, так как продление срока действия уведомлений о начале строительства законом не предусмотрено

Те уведомление выдает орган местного самоуправления.


  • 0



Ответить